福州房产继承登记需要什么材料？

　　(一)基本材料

　　⑴福州市不动产登记和房屋交易申请表

　　⑵申请人身份证明

　　⑶不动产权证书或房屋所有权证(含共有权证)、土地使用证(自建房若无土地证的，需提供权籍调查结果)

　　(二)持继承公证书或生效法律文书办理的(除闽侯县)

　　⑴继承公证书或生效法律文书

　　(三)未提交继承公证书或生效法律文书办理的(除闽侯县)

　　⑴所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明

　　⑵被继承人或遗赠人的死亡证明，包括

　　①医疗机构出具的死亡证明

　　②公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明

　　③人民法院宣告死亡的判决书

　　④其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等

　　⑶所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明，包括

　　①户口簿

　　②婚姻证明

　　③收养证明

　　④出生医学证明

　　⑤公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料

　　⑥其他能够证明相关亲属关系的材料等

　　⑷放弃继承的，提交放弃继承权声明书

　　⑸被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议

　　⑹被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议

　　⑺继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照除闽侯县未提交继承公证书或生效法律文书办理的⑴-⑷材料提供

　　(四)持继承公证书或生效法律文书办理的(闽侯县)

　　⑴继承公证书或生效法律文书

　　⑵房产/土地使用权权属转移涉税证明

　　(五)未提交继承公证书或生效法律文书办理的(闽侯县)