上海租赁合同网签备案随申办办理流程

　　在线办理要求：1、权属证明为上海市房地产权证（绿色）、中华人民共和国不动产权证书（红色）。2、租赁当事人为持国内身份证的自然人。3、租赁方式为整套出租，业务类型为新增网签备案。4、主申请人为房屋产权人之一，且具有完全民事行为能力。5、基于真实租赁行为办理网签备案，申请事项和填写信息真实、有效。6、申请人为未成年人，暂时无法通过人脸识别登录办理的，可就近到各社区事务受理服务中心、各区住房租赁服务中心的线下窗口办理。

　　系统自动核验通过的，租赁当事人第二天即可取得加盖有电子印章的《上海市住房租赁合同备案通知书》的电子证照，可在手机端（“随申办市民云”app）或电脑端（一网通办）“我的证照”中查看和展现，租赁合同文本也可以在“我的办件—办件进度”中获取。

　　在线办理步骤：

　　1、下载“随申办市民云“app，然后点击安装进入；

　　2、然后进入首页点击菜单栏中的“办事”；

　　3、进入办事页面，点击“按部门”-“市房管局”；

　　4、然后进入，点击“住房租赁合同网签备案”；

　　5、然后进入，点击“下一步”；

　　6、然后进入，完善房屋租赁信息，申请人信息，提交申请等待审核通过即可。