深圳对豪宅税收取的标准是什么？

　　2019年11月11日起，深圳市辖区内（含深汕特别合作区）容积率在1.0以上、单套建筑面积144㎡以下的房子可享受有关优惠政策。

　　个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。

　　政策来源网址：https://m.weibo.cn/3096705915/4437445804127162

　　深圳豪宅税计算公式：

　　1、个人所得税=总房价*1%。

　　2、营业税：豪宅未满5年=总房价*5.6%，豪宅已满5年按房子差额征收。

　　3、契税=总房价*3%。

　　4、土地收益金=总房价*0.05%(房改房除外)。

　　5、土地增值税=豪宅增值额*30%。

　　6、印花税=总房价*0.05%;注：豪宅税指非普通住宅税收。

　　深圳豪宅税缴纳标准：

　　是豪宅税即为增值税与城市建设和教育附加税的总和，如果是满两年的普通住宅，免收此项税种

　　如果是满二年的非普通住宅，增值税为(现网签价-原值)/1.05再X5%

　　如果是不满二年的房产，增值税为现网签价/1.05再X5%，城市建设和教育附加税为增值税的12%。