佛山房屋租赁备案办理材料

　　办理材料

　　㈠普通材料(所有人都要交)

　　①房屋租赁合同

　　②房屋所有权证书

　　③房屋租赁当事人属个人的身份证明材料

　　注：国内个人身份证或 港、澳、台个人身份证或外国人身份证、护照(须经有资质的翻译公司翻译成中文)。

　　㈡特殊材料(视情况而定还需提交)

　　⑴属一手待售商品房的提交

　　①商品房过户证明书

　　②证明该房屋用途的规划审批材料

　　③证明该房屋用途的承诺书

　　⑵属一手购买商品房的提交(除可提交以下材料外，或是可以提交商品房过户证明书、购房合同、承诺书)

　　①经鉴证的商品房购房合同

　　②竣工验收备案表

　　③房屋交付使用通知书

　　⑶属一手购买商品房、法院委托拍卖房屋、法院裁定的房屋的提交

　　①房屋交付使用承诺书

　　⑷属法院委托拍卖房屋的提交

　　①拍卖成交确认书

　　②法院协助执行通知书

　　③法院裁定书

　　④法院裁决书

　　⑸房屋租赁当事人属国内企业或其他组织的提交

　　①企业法人营业执照

　　②企业组织机构代码证

　　③企业法人身份证

　　⑹房屋租赁当事人属香港、澳门、台湾企业、外国企业的提交

　　①经公证部门公证的注册证明文件

　　⑺房屋租赁当事人属外国企业的提交

　　①我国驻当地领事馆的认证文书

　　⑻属出租已设定抵押的房屋的提交

　　①出租已设定抵押的房屋抵押权人同意出租的证明

　　⑼出租委托代管的房屋的提交(即产权人同意将房屋提供给他人使用，并同意以他人名义对外出租的)

　　①合法授权书

　　⑽出租共有的房屋的提交(如产权共有人全部在该房屋租赁合同上作为出租方签名确认，可不收此份证明)

　　①其他共有人同意房屋出租的证明

　　⑾属转租房屋的提交

　　①原出租人同意转租的证明

　　⑿委托代办的(包括自然人、法人)须提交

　　①授权委托书

　　②受委托人的身份证明