南宁经济适用房部分共同申请人退出办理流程

　　南宁经济适用房部分共同申请人退出办理流程：

　　（一）针对未办理经济适用住房不动产证, 且退出的人是合同乙方的情形

　　注意事项：

　　1.注销合同备案涉及注销抵押登记、补缴超标面积差价款等问题，必须按房屋产权登记的相关规定办理，若申请人无法办理合同备案注销手续的，不能办理共同申请人退出业务。

　　2.该套经济适用住房转完全产权的签订合同时间及缴交契税时间，均以第一次时间为准，不按重新签订合同时间及缴交契税时间。

　　3.解除退出的共同申请人购买他房的限制。

　　（二）针对已办理经济适用住房不动产证，退出的人不是产权人或未办不动产证，退出的人不是合同乙方的情形

　　注意事项：解除退出的共同申请人购买他房的限制。

　　（三）针对已办理经济适用住房不动产证，退出的人是产权人的情形

　　注意事项：解除退出的共同申请人购买其他房（非政策性、非保障性住房）的限制。