持北京市工作居住证可以申请共有产权住房吗

　　持北京市工作居住证能否申请共有产权住房？

　　答：可以申购。申购时先按照北京市户籍家庭进行购房资格审核，同时按照各区规定的申购条件纳入“非京籍”家庭类别审核，如工作地、社保缴纳地等条件审核，进入摇号环节的纳入“非京籍”组别进行摇号。

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　　什么是共有产权住房?

　　共有产权住房是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。

　　北京共有产权房申请条件有哪些?

　　申请家庭应同时具备以下条件：

　　1、申请人具有完全民事行为能力;

　　2、申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女(单身需年满30周岁);

　　3、家庭成员在京均无住房;

　　4、符合北京限购条件。

　　(各区还会在项目公告中规定符合本区的相关要求，具体以各项目公告为准)

　　注：一个家庭只能购买一套共有产权住房。

　　北京市住房限购条件如下：

　　【非京籍家庭】

　　1、在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。

　　2、若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。

　　【京籍家庭】

　　1、已婚京籍家庭(除通州外)：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。

　　2、单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭)：在京无房的，可购买1套住房。

　　3、想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房：

　　(1)已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭。

　　(2)已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。

　　(3)京籍无房家庭。

　　有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房：

　　(1)申请家庭已签订住房购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。

　　(2)申请家庭在本市有住房转出记录的。

　　(3)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

　　(4)申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

　　申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租房屋。

　　推荐阅读：北京共有产权房申请全攻略(申请条件+网站+流程+入口)