南充公积金贷款有商贷记录算不算二套房

　　不算的。南充公积金贷款套数认定方式为“不认房认公积金贷”。

　　其中

　　1、职工家庭只有一笔已结清的公积金贷款记录的，现申请公积金贷款时，执行二套住房公积金贷款政策。

　　2、职工家庭（包括借款人及配偶，下同）无公积金贷款记录的，现申请公积金贷款时，执行首套住房公积金贷款政策。

　　3、职工家庭有一笔未结清的公积金贷款记录的，或有两笔及以上公积金贷款记录的，不予住房公积金贷款。

　　购建住房，申请公积金贷款时，可否支取所缴存的公积金？

　　南充市的公积金管理实行“先取后贷”、“存贷结合”模式，即缴存职工在真实购建住房，需申请贷款时，首先应凭合同和发票支取夫妻双方所缴公积金，核定贷款额度时，已取和将贷的金额不超过对应的贷款成数(首套房为7成，二套房为5成)。

　　另外，从2016年起，南充市实行公积金“委托扣款还贷”，职工按前述“先取后贷”时，夫妻各方公积金缴存余额有超过1万元的，提取时要各保留1万元的余额，作为扣收还贷的储备资金。

　　（来源：http://zfgjj.nanchong.gov.cn/news/show/f7e3d7c4-7e95-4b63-aa87-7921f01e1564.html）