南京商品房税费怎么算

　　2016年2月22日之后申报的，按新税率执行。

　　1.家庭唯一住房≤90平方米，税率为1%；

　　2.家庭唯一住房＞90平方米，税率为1.5%；

　　3.二套房≤90平方米，税率为1%；

　　4.二套房＞90平方米，税率为2%；

　　5.三套房，税率为3%；

　　6.非住宅，税率为3%。

　　南京购买商品房需要缴纳契税。

　　契税：指房屋所有权发生变更时需要买方缴纳的税收。

　　应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换、房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。