杭州公积金还房贷贷款审批需要多久时间

　　职工申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件：

　　1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。

　　2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，并同意以所购、建住房作为贷款担保。

　　3、购买商品房(经济适用房)的，销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心(以下称公积金中心)签订合作协议，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，提出贷款申请。

　　4、购买二手房的，房产代理中介公司已向公积金中心备案，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

　　5、购买公有住房的，须经房改部门审批同意，在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

　　6、拆迁安置的，安置房已由拆迁单位办妥权属证明，在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

　　职工家庭名下有2套及以上住房的，或公积金贷款未结清的，不予公积金贷款。

　　7、建造、翻建、大修自住住房的，应属国有土地性质且取得住房建设规划许可证或政府部门批准建、修住房文件，在工程竣工、全部款项付清后12个月内提出贷款申请。

　　职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。

　　还房贷并不属于以上的几种情况，以此，不符合杭州公积金贷款的相关条件，也就没有审批时长这一说。

　　但还房贷可以作为提取杭州公积金的条件之一，具体攻略如下：

　　办理条件

　　职工偿还产权自有的住房贷款本息的，可以提取本人的住房公积金。

　　办理材料

　　一、职工填写《杭州市住房公积金提取申请表》，并按要求提供以下资料原件及复印件：

　　1、租住公共租赁住房的，提供公租房租赁合同及租金缴纳凭证。(杭州市主城区房管部门管理的公租房可通过数据共享获取，免提供此两项纸质材料。)

　　2、无房且租住其他住房的，当地的无房证明(缴存地在杭州市范围内可通过数据共享获取的，免提供此项纸质材料)。

　　3、铁路职工无房且租住其他住房的需提供以下资料：

　　①本人及配偶工作所在地的无房证明。

　　②单位出具的《职工无单身宿舍证明》。

　　二、申请人身份证明资料，按以下要求提供资料：

　　(一)住房公积金提取手续一般应由职工本人办理，须提供本人身份证原件。

　　(二)职工委托他人代为办理，须按以下要求分别提供身份证明资料：

　　1、委托缴存单位代理人办理的，单位代理人应当同时出具本人身份证原件、委托人身份证原件(可用复印件代替)。

　　2、委托配偶、父母、子女代为办理的，代理人应当同时出具本人身份证原件、委托人身份证原件、有效关系证明(如结婚证、同一住址的户口簿、出生证或独生子女证)原件及复印件。

　　3、委托其他人办理的，代理人应当同时出具本人身份证原件、委托人身份证原件(可用复印件代替)、委托提取公证书原件。

　　办理流程

　　网上提取

　　1、网上支取范围

　　(1)个人无房(租房)提取。

　　(2)非本市户籍人员离职支取。

　　(3)离退休提取。

　　(4)购房提取。

　　2、操作解读

　　登录浙江政务服务网：http://www.zjzwfw.gov.cn/

　　须先注册，如是老用户直接登录即可。

　　1.选择“杭州市”。

　　2、选择住房公积金提取。

　　3、登录(没有账号先注册)

　　4、添加公积金账户

　　5.这时候会出现个人信息窗口，点击“我要提取”，就会弹出提取的类别。

　　6.选择提取类别后，按要求选择转账银行、转账银行卡号，填写银行预留手机号并输入验证码，即可完成提取。

　　现场提取

　　职工填写《杭州市住房公积金提取申请表》→凭本人身份证明携相关证明材料至中心柜面办理→中心柜面审核通过办结。

　　提取额度：

　　1、租住公共租赁住房的，按照实际房租支出提取本人及配偶个人账户内的余额。

　　2、租赁其他住房的，自2016年4月1日起，最高提取额度为每人1000元/月，每年可提取一次，提取限额不超过12个月。