泉州公积金贷款常见问题及解答

　　1.购买首套房，首付款不够，可以把公积金余额取出充当首付款吗？

　　回答：可以首付20%后提取公积金账户余额补充首付款，不能直接充当首付款。

　　2.楼盘不让公积金贷款，之前已经申请了商贷，现在可以重新办公积金贷款吗？

　　回答：楼盘如果有办理公积金贷款审批准入，贷款银行还未发放贷款且同意您撤销商业贷款后，符合办理公积金贷款条件的情况下可以重新申请公积金贷款。

　　3.职工有商业贷款，可以用公积金每月还贷吗？商业贷款可以转公积金贷款吗？

　　回答：商业贷款不能转为公积金贷款。商业性普通住房按揭贷款每正常还满12个月可提取一次公积金偿还贷款本息，不能申请逐月还贷。

　　4.查询贷款进度为生成贷款指标或授权银行的状态请问要多久才能发放贷款？

　　回答：经办银行受理审批需要一定的时间，接着送房管部门办理抵押登记，根据房管部门抵押登记办妥时间有序发放贷款。贷款发放时，您也会收到贷款发放短信提醒。

　　5.原来的住房公积金缴交在外地的住房公积金管理中心，现在到泉州市工作，公积金也正常缴交，购房能申请住房公积金贷款吗？

　　回答：可以，将缴交在外地的公积金转至本市，且两地住房公积金缴交未出现中断的，待账户状态为正常后方可办理贷款。这种情况需提供外地公积金管理中心出具的缴交情况证明。