福州公积金贷款额度及利率

　　一、贷款额度

　　住房公积金贷款额度=贷款申请之日借款人夫妻双方住房公积金帐户余额*1.2+借款申请人夫妻双方贷款申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金*调节系数1.0

　　个人住房贷款最高额度80万元。单缴存职工个人住房贷款最高额度50万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度80万元。

　　二、贷款利率

　　公积金贷款的利率为：贷款年限5年以上的利率为3.25%，贷款年限在5年（含）以下的为2.75%。目前，首套房或二套房均按照上述公积金贷款利率执行。

　　三、贷款期限：

　　贷款期限可以控制在借款人法定退休年龄顺延5年内，但最长不超过30年；大修自住住房的，贷款期限最长不超过10年。