外地转入长沙的公积金能用于计算可贷额度吗?
可以,通过全国异地转移接续平台转移至长沙中心的异地公积金缴存金额可以计入职工的公积金账户余额计算可贷额度。
附公积金贷款整个流程时间:
一、申请
1、期房贷款
职工向长沙公积金中心提出书面贷款申请,按要求提交真实、完整、有效的申请资料。
2、现房贷款
贷款购房的按照期房贷款流程办理,一次性付款购房的按照住房产权过户后的二手房贷款流程办理。
3、二手房贷款
(1)办理住房产权过户前职工申请公积金贷款的,买卖双方达成交易意向后与长沙公积金中心认可的担保公司签订《担保服务协议》,职工支付首付款至长沙公积金中心和担保公司共同监管的资金账户,担保公司为交易双方办妥产权过户和抵押手续提供担保,不向交易双方收取任何费用,担保公司出具《担保意见书》后,职工向长沙公积金中心提出书面申请。
(2)办理住房产权过户后职工申请公积金贷款的,直接向长沙公积金中心提出书面申请。
二、受理
长沙公积金中心对申请资料进行初步审查,符合贷款一般条件且资料齐全的进行受理。
三、审批
长沙公积金中心进行三级审批。
四、面签
合同各方签订《长沙住房公积金个人住房贷款借款抵押合同》。职工购买二手房未办理住房产权过户申请公积金贷款的,应在办理住房产权过户后进行面签。
五、办理抵押
职工到房屋管理部门办妥抵押权预告登记手续或抵押权登记手续。
六、放款
长沙公积金中心收到抵押权预告登记证明后放款至开发商账户,收到抵押权登记证明或不动产登记受理凭证后放款至职工指定账户。
七、发放贷款
原文链接>>>关于印发《长沙住房公积金个人住房贷款管理办法》的通知