福州不动产证办理流程

　　受理

　　⑴经实勘，不动产须符合前期审批条件、未拆、改、扩、违建。查验申请主体及申请材料，并询问申请人；

　　①符合受理条件的，出具受理单

　　②不符合受理条件的，当场出具不予受理告知书

　　⑵根据相关法律法规，对申请事项及申请材料进行审查；除涉及国家秘密外，政府组织的集体土地所有权登记等不动产权利的登记，不动产登记机构应当在记载于不动产登记簿前进行公告。

　　审核

　　根据申请登记事项，按照有关法律、行政法规对申请事项及申请材料做进一步审查；

　　登簿

　　经审查符合登记条件的，即时将登记事项记载于不动产登记簿；申请人缴费并领取不动产权证。