北京共有产权房首付比例受外地有房影响吗?

　　北京共有产权房首付比例受外地有房影响吗?

　　主要看你在外地买房时是否有贷款。如果有过贷款记录，那么在北京购买共有产权房就算二套房了，首付比例为60%；如果没有过贷款记录，那么在北京购买共有产权房就算首套房，首付比例为30%。

　　北京共有产权房首付比例及贷款利率

　　1、申请购买共有产权房首套首付比例30%，贷款利率上浮10%，贷款年限最长25年。(商贷、公积金都一样)

　　2、申请购买共有产权房二套首付60%，贷款利率上浮20%，贷款年限最长25年。(商贷、公积金都一样)

　　3、如果您想选择组合贷，首套最低依然为30%首付，二套最低为60%。

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