过完户什么时候拿房产证？

　　过完户什么时候拿房产证

　　1、假如买房人购买的是二手房一类的不动产，若想要获得房屋完整的产权，那么光是进行交房是不够的，买房人还必须要到房屋所在地的房管部门办理房屋的过户手续，等到房屋过完户以后才可以领取房产证。

　　2、一般情况下，二手房在过完户以后，房管部门会发一个取件单给买房人，取件单上会有具体的领取二手房房产证的时间。有的地区领取房产证的时间是7-10个工作日，最长时间也不会超过15个工作日；也有的地区是一站式服务，买房人当天过完户当天就可以领取到房产证了。

　　3、房管部门颁发的新房产证是两证合一的，也就是房屋所有权证和土地证都是在同一个证上。另外领取房产证的时候一定要房产证登记人自己去领取，假如本人没有时间去领取房产证的话，也可以写一份委托书交给房产经纪人代为领取。

　　4、假如买房人是一次性付清全款购买房屋的话，那么自房屋过完户以后开始的15个工作日以内将会发放房产证，甚至有的地区可以直接领取到过房产证。

　　5、假如买房人是使用商业贷款来购买房屋的话，那么自从房屋过完户以后开始的25个工作日以内将会发放房产证，但是房产证将会被直接发放到贷款银行进行房屋抵押贷款的证据。

　　6、假如买房人是使用公积金贷款和组合贷款来购买房屋的话，那么自从房屋过完户以后开始的45个工作日以内将会颁发房产证，而房产证也将会被直接送到公积金管理核心进行房屋抵押贷款的证据。若买房人因为有其他的需要而要使用到房产证的时候，可以到贷款银行或者是公积金管理核心处领取房产证的复印件。