常州公积金贷款还款等额本金是什么意思
是指每月等额偿还贷款本金,同时偿还当月的贷款利息。由于贷款利息是逐月递减的,等额本金还款是一种递减还款方式。
一般来讲,等额本金还款方式更省利息。
打个比方,假如夫妻俩贷款50万元,20年还清,以当前公积金贷款利率标准(5年以上利率为3.25%)来计算:如果是等额本息还款方式,每月还款2836元,共计偿还本息68.06万元;如果是等额本金还款方式,首月还款3438元,然后每月递减6元,共计偿还本息66.32万元。两者相差利息支出1.74万元。
等额本金还款方式还款压力随还款时间逐年递减,比较适合贷款时收入较高的借款人。
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