在深圳缴纳公积金可以在南宁使用吗?
可以。居民在深圳缴纳公积金后,可以在深圳以外的地点购买住房,具体分为住房公积金提取以及住房公积金贷款两种情况。
在异地购房的深圳缴存职工,不管购买的是商品住房还是政策性住房,都可以办理异地购房提取业务。
一、住房公积金提取
(一)办理条件
1、职工有缴存住房公积金。
2、票据在有效期内。
3、职工或其家庭成员(配偶和未成年子女)购买住房(含商品房、政策性住房或保障性住房)的。
注:职工无住房公积金联名卡的,必须有社保存量
(二)办理材料
1、深圳市住房公积金住房消费提取申请表
2、职工身份证件、户口本复印件
3、职工住房公积金联名卡
4、购房合同、购房发票
5、配偶身份证件、结婚证
6、受托人的身份证,公证机关公证的授权委托书
7、房产证(异地购房),购房发票或契税税票或政策性住房专用收据
职工在就业地缴存住房公积金,在非就业地购买自住住房的,可通过网站、服务热线等渠道向购房地住房公积金管理中心咨询是否支持异地贷款。如支持,职工可到就业地住房公积金管理中心开具缴存证明,并向购房地住房公积金管理中心申请贷款。
二、住房公积金贷款
(一)办理条件
购买新建商品房、保障房、存量商品房申请住房公积金贷款,需满足下列第1至第8条全部条件:
1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前在本市或异地连续按时足额缴存住房公积金满6个月,申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算;
2、申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力,信用状况良好(信用状况认定见《深圳市住房公积金贷款管理规定》);
3、申请人和共同申请人家庭(包括夫妻双方和未成年子女)在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;
4、申请人已按规定支付购房首付款;
5、申请人同意提供符合本规定要求的担保;
6、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求,在贷款办理期间遇政策调整的,以公积金中心受理公积金贷款的时间为准,按照“老人老办法新人新办法”的原则处理,但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的,从其规定;
7、符合公积金管委会规定的其他条件。
8、存在下列情形之一的,不能申请公积金贷款:
(1)职工购买的住房存在除配偶、父母、子女外的其他权利人的;
(2)购买单套住房部分产权份额的;
(3)职工与父母、配偶、子女之间买卖住房的;
(4)申请人和共同申请人未按照《暂行办法》、《深圳市住房公积金缴存管理规定》缴存公积金,或者存在以弄虚作假等方式汇补缴公积金、调整缴存基数、挂靠单位缴存公积金等违法违规情形的。
(二)办理材料
1、住房公积金贷款申请表
2、有效身份证件、卖方身份证复印件、未成年人身份证
3、婚姻证明
4、购房合同或认购书、不动产证、还款账户
5、购房首期款凭证、房产询价单
6、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书
7、代理公证书、代理人身份证、监护人公证书
手机上也可以提取公积金啦!微信搜索并关注“深圳本地宝”公众号(ID:bdbshenzhen),在对话框回复:一金,即可进入公积金办理(查询)入口、查看公积金提取指南(包括手机提取)、公积金贷款指南(包括异地购房)。