南京商品房维修基金多少钱一平方

　　1.带电梯：每平方米120元（经济适用房每平方米90元）；

　　2.不带电梯：每平方米75元（经济适用房每平方米50元）。

　　房屋维修资金如何使用呢?

　　房屋维修资金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。

　　房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等。

　　公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

　　公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、电梯、外立面、消防设施、绿地、道路、沟渠和其他共用设施设备等。

　　注意：

　　1、维修资金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。

　　2、维修资金闲置时，除用于购买国债或无风险的理财范围外，禁止挪作他用。