宁波限价房限售期几年

　　宁波限价房限售期几年

　　限价房限售期为3年。

　　也就是说，甬樾湾在取得房屋所有权证和建设用地使用权证（现为不动产权证）之日起3年内，不得上市转让。

　　但是在购入3年内，购房人因工作调离、因病致贫等特殊原因确需转让限价房的，需经当地住房保障机构批准，并按《宁波市市区经济适用住房上市交易缴纳土地收益等价款办法》（甬政办发〔2009〕8号）的有关规定缴纳土地收益等价款。

　　这里的土地收益金的缴纳比例，按照财税部门核定的计税价格与原购买限价房价格差价的50%。举个例子，房子购入时的成本为50万，出售时的价格为100万，则按照差价50万的50%，即25万来缴纳土地收益金。