无锡公积金贷款首付多少

　　贷款首付比例如下：

　　1、借款人家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房，贷款首付比例不得低于房屋总价的20%;

　　2、借款人家庭第二次办理公积金贷款：贷款首付款比例不得低于房屋总价的40%。江阴市、宜兴市仍为20%。

　　注意事项

　　1、关于房屋总价款的认定：

　　（1）商品房为购房合同总价；存量房为备案价和评估价中的较低价；

　　（2）商品房购房合同总价包含装修价款的，其房屋总价一律按扣除装修价款计算（购房合同中明确装修价款的直接予以扣除；购房合同中未明确装修价款的，按购房合同总价的15%予以扣除）；

　　（3）低收入家庭购买经济适用房的，房屋总价款扣除规定比例首付款资金后还须扣除政府货币补贴金额。

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