沈阳住房公积金商品房贷款额度是多少

　　根据《沈阳市住房公积金管理条例》、《沈阳市住房公积金个人贷款管理办法》及中心相关规范文件。

　　申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为40万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为60万元；家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为80万元。郊县贷款最高限额按规定执行：辽中、新民、康平、法库管理部申请人一方缴存住房公积金，贷款最高限额为35万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款最高限额为50万元；家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为55万元。

　　具体额度计算公式为：申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限，且不超过申请人及共同申请人公积金账户缴存余额的15倍(公积金账户缴存余额不足2万元的，按2万元计算)。

　　首次购买普通商品房，贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%，且不得超过贷款最高额度。

　　官方来源：https://sygjjwx.shenyang.gov.cn/miapp/gh_532fd2815bb6.ConsultationTwo.ODIxMTkyYjU4OWRmNDU5NWJhNTk0MTUyNTRjNTUxNjMyMmIzOWRlYWIyYmE0YzhjYWFhOTc4MjZjOWNlNTFlMTE1OTUzMTkyNjQ2MzY.html/gateway?state=wechat&pid=32