沈阳住房公积金商品房贷款还贷年龄可以延长吗

　　设定依据：《沈阳市住房公积金管理条例》、《沈阳市住房公积金个人贷款管理办法》及中心相关规范文件。

　　贷款的最低期限为1年，最高期限为30年。对于男方年满45周岁、女方年满40周岁，连续缴存公积金3年(含3年)以上且首次申请公积金贷款等符合特定条件的职工，还贷年龄可延长至法定退休年龄后5年，即男65周岁，女60周岁。

　　沈阳住房公积金商品房贷款申请条件：

　　1.借款人及共同申请人具有合法有效身份证件;

　　2.借款人及共同申请人具有完全民事行为能力;

　　3.借款人(共同申请人)具有偿还贷款本息的能力;

　　4.借款人及共同申请人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款;

　　5.借款人(共同申请人)按规定正常连续足额缴存住房公积金;

　　6.借款人及共同申请人12个月内无现金提取公积金(不含委托还贷)记录;

　　7.借款人及共同申请人同意提供中心认可的贷款保证方式;

　　8.借款人及共同申请人没有尚未还清的大额债务，且个人信用情况符合规定;

　　9.借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议;

　　10.借款人及共同申请人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。