南宁商业贷款转住房公积金贷款顺位抵押办理条件

　　办理条件：

　　一、 从贷款申请时往前推算，连续12个月(含)以上按时足额缴存住房公积金，且最后一次缴存月份距离申请当月不超过两个月。

　　二、具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力，信用状况良好。

　　三、有合法有效的个人商业住房按揭贷款合同或协议，已取得该住房的不动产权证。

　　四、在符合住房公积金贷款关于住房套数和公积金贷款使用次数的情况下，如借款申请人及其家庭在南宁市行政区域范围内拥有两套住房的，仅允许以第二套住房申请商转公顺位抵押贷款，住房套数判定标准以不动产登记(含预告登记)时间先后顺序为准。

　　贷款种类：

　　商转公顺位抵押业务必须申请纯公积金贷款。

　　放款条件：

　　一、借款申请人仍须正常缴存公积金。

　　二、用于申请贷款的住房只办理过商贷发放行的不动产抵押登记手续，无其他抵押权人。

　　三、用于申请贷款的住房在办理商转公顺位抵押业务期间没有增加其他抵押权人。

　　四、借款人有足额划扣的差额资金。