重庆未入住的物业费法规

　　一、重庆未入住的物业费法规

　　未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

　　二、拓展：

　　5月1日施行新物业规定，调整物业费需由业主大会决定

　　《物管条例》要求，物业服务收费项目、标准以及收费方式，由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定。物业服务企业不得违反物业服务合同约定降低物业服务标准;不得擅自提高物业服务收费标准;不得擅自处分业主共有财产，不得擅自允许他人利用共有部位、共有设施设备从事广告、宣传、经营等活动;不得以业主拖欠物业服务费、不配合管理等理由，中断或者以限时限量等方式变相中断供水、供电、供气，但可能对业主利益或者公共安全造成重大损失的紧急情形除外。

　　政策来源：http://zfcxjw.cq.gov.cn/flfg_166/dfxfg/202005/t20200521_7465989.html