深圳公积金提前还贷提取可以提取多少

  提取额度:

  首套房月提取额为实际月供,二套房月提取额为申请月应缴存额的6成。一年一次还贷提取最多可追溯前24个月的未提取额。

  政策来源:http://zjj.sz.gov.cn/xxgk/ztzl/tqjd/index.html

  提前还贷提取注意事项:

  (1)职工选择此提取情形的时间须在《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》有效期内。

  (2)职工对商业贷款或组合贷款中的商贷部分进行提前还款的,需通过此项提取情形申请提取;对纯公积金贷款或组合贷款中公贷部分进行提前还款的,提前还贷的金额将在次月通过还贷委托提取,不能通过此项提取情形申请提取。

  (3)职工须在提前还贷的当月或次月申请办理提前还贷提取,一旦本人或配偶发生提前还贷提取业务,个人住房商业贷款(含组合贷款中商业贷款部分)项下签订的还贷委托提取协议均自动终止。职工需重新签订协议的,提供由贷款银行出具的剩余商业贷款金额和剩余贷款期数的相关证明。

  (4)职工针对提前还贷月份仅能办理一次提前还贷提取业务,若一个月发生多次提前还贷的,建议职工提供的还款明细中包括提前还贷的汇总金额。

   (5)签订按月协议时职工及其家庭成员名下共计一套住房的,可提取住房公积金额度不超过实际提前还贷金额;签订协议时职工及其家庭成员名下有两套及以上住房的,可提取住房公积金额度不得超过职工月应缴存额的60%,且不超过实际提前还贷金额。

   (6)夫妻双方用同一笔个人住房贷款申请提取时,须双方同时办理;如夫妻双方不能同时办理,可委托一方代办。

  (7)缴存职工在深汕特别合作区购买住房的,房产纳入职工本市家庭房产套数的计算范畴且房产套数计算规则与深圳市行政区域内相同,职工可按照《深圳市住房公积金提取管理规定》的要求,申请办理本业务。

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