南京购房证明需要居住证吗

　　外地人在南京办理购房证明不需要居住证。

　　外地人在南京办理购房证明需要提供：

　　购房人最近三年内累计满两年的南京缴纳的社保或个税证明(补交不算)，或硕士以上毕业证书、学位证书，或高级/一级职称和在南京工作签订的劳动合同(劳动合同需在社保局备案过，年龄要求在40周岁以下)。

　　拓展阅读：

　　购房证明用于在南京市内购买商品住宅（包含商品房和存量房）。

　　购房证明有全市通用和郊区专用两大类共11种，其中全市通用购房证明可在南京市全市范围内购买商品住宅时使用，共有7种类型具体为：本市户籍家庭、本市户籍家庭（无住房）、本市户籍单身、本市户籍单身（无住房）、非本市户籍家庭、非本市户籍单身和人才购房证明。

　　郊区专用购房证明可在指定区域范围内购房商品住宅时使用，共4种类型具体为：六合专用、溧水专用、高淳专用以及四区专用。

　　全市通用购房证明业务实现全城通办，郊区专用购房证明在相应区分别办理。