长沙公积金购房提取指南

　　长沙市职工购买自住房可以提取公积金，具体提取指南如下：

　　一、提取时限

　　自住房：自住房自契税完税证明出具之日起24个月内申请提取，且该房屋已经过房屋管理部门备案登记

　　二手房：在湖南省非限购地区购买二手房应在产权过户满1年后，且提取时产权未注销方可申请提取,该情形提取时限相应顺延至过户满1年后的24个月内。

　　二、提取次数

　　1次，不同房屋提取之间应间隔12个月以上。

　　三、提取额度

　　同一套房屋的提取总额不得超过购房首付款金额，一次性付款的提取总额不得超过购房总价；

　　享受经济适用房货币补贴的,同一套房屋的提取总额不得超过已付购房款与货币补贴款的差额；

　　首付款或购房总价的认定期房以《商品房买卖合同》(房屋管理部门网签备案，下同)为准，二手房以《购房合同》约定的价格、契税完税证明显示的价格和评估价取最低值确定；

　　职工与他人(非夫妻关系）共同购买自住房申请提取的，提取额度最高不超过购买该房屋的首付款金额或总价款×职工所占该房屋产权比例；共有产权比例依次以《不动产权证书》记载内容、《商品房买卖合同》约定内容为准，无约定或约定不明确的按平均比例确定；

　　四、提取材料

　　1、本人身份证明:居民身份证;港澳台居民居住证;外国人永久居留身份证。

　　2、婚姻状况证明:已婚职工提供结婚证和配偶身份证明;离婚职工提供离婚证和民政部门盖章的离婚协议或法院判决书.

　　3、购买期房的:提供《商品房买卖合同》、购房增值税普通发票、契税完税证明。

　　4、购买二手房的:提供二手房《购房合同》、《不动产权证书》(无权证原件提供银行盖章的复印件)、契税完税证明、有贷款的应提供《借款合同》。

　　5、购买长沙行政区域以外自住房的，提供购房地房屋管理部门出具的有效期内(不超过近3个月)的夫妻双方全部房屋登记信息证明(含本套房屋备案登记信息).

　　6、在湖南省外购房，购房地为配偶工作地的提供提取申请前连续3个月的个税缴纳或公积金缴存或社会保险缴交凭证，购房地为夫妻一方户籍地的，原则上以身份证上住址认定，身份证与户口簿住址不一致的，可以提供户口簿予以认定。

　　五、提取流程

　　（1）线下提取

　　职工携各类提取对应的所需资料，至就近管理部（办事网点）提出申请→各管理部窗口审核→申请人签字确认→提取金额至职工提供的银行卡。

　　长沙住房公积金提取地点信息一览

　　1、芙蓉区管理部

　　地址：芙蓉区东二环一段1601-1号锦泰东环国际二楼

　　电话：84886860

　　2、天心区管理部

　　地址：天心区湘府中路258号湘府东苑东门

　　电话：84886870

　　3、开福区管理部

　　地址：蔡锷中路伍家井一号长沙二手房交易市场四楼

　　电话：84886814

　　4、岳麓区管理部

　　地址：金星大道20号市政务服务中心二楼北厅

　　电话：88665027

　　5、雨花区管理部

　　地址：雨花区香樟东路189号长房凤凰佳苑综合楼

　　电话：84886855

　　6、望城区管理部

　　地址：望城区政务中心二楼

　　电话：88080139

　　7、长沙县管理部

　　地址：长沙县金茂路288号

　　电话：84024877

　　8、浏阳市管理部

　　地址：浏阳市圭斋东路1号

　　电话：83664766

　　9、宁乡县管理部

　　地址：宁乡县玉潭镇八一路92号

　　电话：87832409

　　10、铁路分中心

　　地址：芙蓉区东二环一段1601-1号锦泰东环国际

　　电话：84634770

　　（2）线上提取

　　职工登录官网网上业务大厅（点击进入）或手机APP或微信公众号（长沙住房公积金）→上传相关提取资料照片、提出申请→中心审核→提取金额至职工提供的银行卡。