福州限购只限144平以下的普通住宅吗

　　福州限购住房类型为：五城区范围内建筑面积144平方米及以下的商品住房，144平方米以上不限购；

　　另外，根据（榕政办[2016]186号）文规定，居民家庭住房套数的认定包含购买新建商品住房和存量住房（二手住房），不包含居民家庭自建房、房改房、经济适用住房、征迁安置房等。