佛山公积金贷款方式

　　佛山公积金贷款方式可以通过购买新建商品房、建造、翻建、大修自住普通住房、购买二手房方式贷款。

　　购买新建商品房：

　　办理条件

　　缴存住房公积金的职工，在购买自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

　　(单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下)

　　办理材料

　　㈠普通材料(所有人都要交)

　　①居民身份证

　　②佛山市住房公积金住房抵押贷款确认表

　　③商品房购销合同二手楼合同

　　④缴交首期款的凭据

　　⑤抵押证明书

　　注：如共同购房人中存在夫妇以外第三人的(以购房合同或产权证书为准)，需提供由房地产管理部门出具的抵押证明书

　　⑥借款抵押合同书

　　注：如共同购房人中存在夫妇以外第三人的(以购房合同或产权证书为准)，需提供有第三人签名确认的借款抵押合同书

　　⑦公证书

　　注：如购房共有人年龄未达法律规定、需由监护人代为签名的，提供监护人与被监护人关系的公证书

　　㈡特殊材料(视情况而定还需提交)

　　⑴借款人已婚的

　　①结婚证

　　⑵非我市缴存公积金的借款人

　　①户口簿

　　②住房公积金对账本或缴存明细

　　③异地贷款证明

　　办理流程

　　1.申请。申请人到住房公积金贷款承办银行窗口提出申请，提交申请材料。

　　2.登记。住房公积金贷款承办银行经办人员在5个工作日内核验申请材料，符合规定格式的进行登记。

　　3.受理。住房公积金后台工作人员中心在5个工作日内核验承办银行递交的申请材料，符合规定格式的进行审批。

　　4.审批。住房公积金后台工作人员5个工作日内进行审批，予以通过的，出具《住房公积金抵押贷款资格审核表》。

　　5.领取结果。通过承办银行送达申请人(或住房公积金管理中心直接快递办理结果送达申请人)。

　　建造、翻建、大修自住普通住房：

　　办理条件

　　缴存住房公积金的职工，在建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

　　(单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下)

　　办理材料

　　㈠普通材料

　　①居民身份证

　　②许可证

　　(规划部门颁发的规划许可证或土地部门颁发的用地许可证或建设部门颁发的建筑施工许可证或有同样效力的文件或批文)

　　③工程预算表

　　④缴交首期款的凭据

　　⑤佛山市住房公积金住房抵押贷款确认表

　　⑥借款抵押合同书

　　注：如共同购房人中存在夫妇以外第三人的(以购房合同或产权证书为准)，需提供有第三人签名确认的借款抵押合同书

　　⑦抵押证明书

　　注：如共同购房人中存在夫妇以外第三人的(以购房合同或产权证书为准)，需提供由房地产管理部门出具的抵押证明书

　　⑧公证书

　　注：如购房共有人年龄未达法律规定、需由监护人代为签名的，提供监护人与被监护人关系的公证书

　　㈡特殊材料

　　⑴借款人已婚的

　　①结婚证

　　⑵非我市缴存公积金的借款人

　　①户口簿

　　②住房公积金对账本或缴存明细

　　③异地贷款证明

　　办理流程

　　1.申请。申请人到住房公积金贷款承办银行窗口提出申请，提交申请材料。

　　2.登记。住房公积金贷款承办银行经办人员在5个工作日内核验申请材料，符合规定格式的进行登记。

　　3.受理。住房公积金后台工作人员中心在5个工作日内核验承办银行递交的申请材料，符合规定格式的进行审批。

　　4.审批。住房公积金后台工作人员5个工作日内进行审批，予以通过的，出具《住房公积金抵押贷款资格审核表》。

　　5.领取结果。通过承办银行送达申请人(或住房公积金管理中心直接快递办理结果送达申请人)。

　　购买二手房：

　　办理条件

　　缴存住房公积金的职工，在购买二手房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

　　(单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下)

　　办理材料

　　㈠普通材料

　　①身份证

　　②商品房购销合同

　　③购买“二手房”的发票

　　㈡特殊材料

　　⑴借款人已婚的

　　①结婚证

　　⑵如共同购房人中存在夫妇以外第三人的(以购房合同或产权证书为准)

　　①需提供有第三人签名认的借款抵押合同书或由房地产管理部门出具的抵押证明书

　　⑶如购房共有人年龄未达法律规定、需由监护人代为签名的

　　①监护人与被监护人关系的公证书

　　⑷非我市缴存住房公积金的

　　①户口薄

　　②缴存地住房公积金管理部门出具的缴存、提取、贷款情况证明

　　办理流程

　　1.申请。申请人到住房公积金贷款承办银行窗口提出申请，提交申请材料。

　　2.登记。住房公积金贷款承办银行经办人员在5个工作日内核验申请材料，符合规定格式的进行登记。

　　3.受理。住房公积金后台工作人员中心在5个工作日内核验承办银行递交的申请材料，符合规定格式的进行审批。

　　4.审批。住房公积金后台工作人员5个工作日内进行审批，予以通过的，出具《住房公积金抵押贷款资格审核表》。

　　5.领取结果。通过承办银行送达申请人(或住房公积金管理中心直接快递办理结果送达申请人)。