北京共有产权房要符合什么条件

　　问：北京共有产权房要符合什么条件

　　答：

　　【非京籍家庭】

　　1、在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。

　　2、若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。

　　【京籍家庭】

　　1、已婚京籍家庭(除通州外)：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。

　　2、单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭)：在京无房的，可购买1套住房。

　　3、想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房：

　　(1)已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭。

　　(2)已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。

　　(3)京籍无房家庭。

　　有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房：

　　(1)申请家庭已签订住房购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。

　　(2)申请家庭在本市有住房转出记录的。

　　(3)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

　　(4)申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

　　申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租房屋。

　　北京共有产权房怎么申请?

　　共有产权住房申请审核和配售采取项目登记制，不搞轮候。共有产权住房具备申请条件后，由项目所在区住建委或房管局在其网站上发布申购公告，网上申购期限不少于15日。申购家庭应仔细阅读申购公告，符合申购条件的，可以在规定的时间内在线如实填写家庭资料并提交审核。申购过程全程在线办理，一般不需要提交其他书面材料。

　　申请流程：

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