烟台公积金贷款额度及利率

　　一、贷款额度

　　公积金个人住房贷款最高额度为45万元（装配式住宅54万），且不得超过所购建住房价值的一定比例。

　　额度测算标准：http://gjj.yantai.gov.cn/art/2021/7/7/art_4131_2879138.html

　　公积金个人住房贷款最长期限为30年。且贷款期限加上借款人借款时的年龄不得超过借款人的法定退休年龄后5年(男65岁，女60岁)，二手房贷款还不得超过所购房土地使用权的剩余使用年限。

　　(1)以房产抵押方式发放的贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的使用年限;

　　(2)用有价证券质押的，贷款期限最长不得超过有价证券的到期日。若用不同期限的有价证券作质押，以距离到期日最近者确定贷款期限

　　二、贷款利率

　　5年以下（含5年）年利率为2.75%、5年以上年利率为3.25%。

　　对存量贷款客户来讲，在贷款期内遇利率调整，从次年1月1日起执行新利率。