北京公租房配租原则

　　配租标准：一个家庭只能承租一套公共租赁住房。考虑家庭代际、性别、年龄结构和家庭人口等因素，配租标准原则为：

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　　什么条件可以申请公租房?

　　符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：

　　(1)廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭。

　　(2)申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

　　市住房城乡建设主管部门应当会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。

　　(3)外省市来京务工人员申请公租房的具体条件，由各区人民政府结合本区产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

　　新北京人公租房申请条件

　　1、申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含)

　　2、申请人持有本市合法有效的居住证

　　3、申请人家庭成员在北京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房;

　　4、申请人在京连续缴纳社保或个税满5年(60个月及以上)

　　5、申请人须在京工作，工作单位须在北京注册，所处行业符合北京市产业发展需要

　　北京公租房可以跨区申请吗?

　　北京公租房是否可以跨区申请，要看各公租房项目公告的具体要求，因为有些可以跨区申请，有些不可以跨区申请，不能一概而论。(有些项目即使可以跨区申请，但能申请到的机率估计不大)

　　一般情况下：【京籍】户籍在哪个区，就申请哪个区的公租房。

　　举例：

　　1、你是京籍，户籍在海淀区，在北京上班(不管哪个区)→可申请海淀区的公租房;

　　2、你是京籍，户籍不在海淀区，但在海淀区上班→原则上不可申请海淀区的公租房(具体以项目公告要求为准);

　　注：公告中的配租对象有写到“XX区保障性住房轮候家庭”的，一般就是只有XX区户籍的人才可以申请。

　　3、你是京籍，户籍不在海淀区，也不在海淀区上班→不可申请海淀区的公租房。

　　【非京籍】社保在哪个区，就申请哪个区的公租房。(看社保缴纳地而非居住地)

　　举例：

　　1、你是非京籍，居住在海淀区，也在海淀工作，在海淀交社保满5年→可申请海淀区的公租房;

　　2、你是非京籍，居住在海淀区，也在海淀工作，但不在海淀交社保→不可申请海淀区的公租房;

　　3、你是非京籍，居住在昌平区，在海淀区工作，在海淀交社保满5年→可申请海淀区的公租房;

　　4、你是非京籍，居住在昌平区，在海淀区工作，但不在海淀交社保→不可申请海淀区的公租房。

　　注：有些工作单位有多个办公地点，所以有可能出现在海淀区工作，但是在其他区交社保的情况。

　　什么人可优先配租公租房?

　　①廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭优先配租;

　　②申请家庭成员中有60周岁(含)以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿优先配租。