南京买房贷款多久下来？

　　南京买房贷款下款时间（粗略统计）：

　　注意：以上表格信息为粗略统计，仅供参考，具体贷款详情请咨询各家银行个贷部门。

　　⑴大部分银行都表示放款时间没法预估，有些银行下款时间较快，有些下款时间就比较慢。

　　⑵影响下款时间的不仅仅是各家银行的贷款额度，还涉及到一些楼盘房源迟迟没有备案等原因。

　　❶银行的下款时间：一方面看银行的贷款额度紧不紧张，要是紧张的话，你只能排队，什么时候有额度了就给你放款。

　　❷各家房源在房产局的备案情况：现在跟以前不同，这个备案时间比较久，有些楼盘11月开盘，12月份才备案，特别是一些价格比较贵的楼盘。银行是根据最终备案的正式合同才能下款。等待备案时间长了，那放贷时间也就延长了。

　　扩展资料：

　　购房贷款放款后什么时候开始还月供？

　　对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，通常在银行放款之后的次月开始还贷款。但如果是购买期房，时间就比较难以确定。

　　按照有关规定，开发商取得预售证后，才可以办理按揭。通常，多层住宅封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。很多人购买期房的时候房子可能还没有开始建设，所以是没有办法办理按揭贷款的。购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。所以，期房的购房者从通过贷款审批到正式还款中间会间隔个一年半载甚至更长的时间，这取决于房子的建设什么时候能够达到预售标准。