南京商品房可以注册公司吗

　　南京商品房可以注册公司，但房屋产权证上的用途明确为住宅的，不可以注册公司。

　　注册公司需要的准备材料：

　　1.公司名称(5个以上公司备选名称)；

　　2.公司注册地址的房产证及房主身份证复印件(单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖产权单位的公章居民住宅房需要提供房产证原件给工商局进行核对)；

　　3.全体股东身份证原件(如果注册资金是客户自己提供，只需要提供身份证复印件;如果法人是外地户口的需要提供暂住证原件)；

　　4.全体股东出资比例(股东占公司股份的安排)；

　　5.公司经营范围(，公司主要经营什么，有的范围可能涉及到办理资质或许可证)。

　　南京注册公司的流程：

　　核名——租房——编写“公司章程”——刻私章——领取“银行询征函”——注册公司——刻公章、财务章——办理企业组织机构代码证——办理税务登记——去银行开基本户——申请领购发票。