常州买房几年才能交易

　　新购买常州市区（不含金坛区）商品住房（包括新建商品住房和二手住房）的，自取得不动产权证后满4年方可上市交易。

　　新购买商品住房的时间以商品房合同网签备案时间为准。

　　具体说明：

　　2017年4月9日前进行合同网签备案的商品住房，不受限售政策影响；2017年4月9日至2020年9月11日间进行合同网签备案的商品住房，取得不动产权证后满2年方可交易；2020年9月12日（含9月12日）后进行合同网签备案的商品住房，取得不动产权证后满4年方可交易。

　　对已拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买商品住房的，最低首付款比例调整为不低于60%。

　　依据来源：http://www.changzhou.gov.cn/gi_news/387159982147561

　　http://58.216.50.108:8087/webXinFang/memberController/xjxq.do?xfjbh=32042020091209091754434