南京购买国有征收安置房交易登记流程

　　1.携带相关材料前往就近的办理大厅申请;

　　2.办理大厅收到材料后受理;

　　3.工作人员进行权籍调查;

　　4.登记中心进行审核;

　　5.登记进不动产登记簿;

　　6.核发证书。

　　办理材料

　　1.不动产登记申请表(双方).原件.

　　2.申请人、代理人身份证明.原件.查验后退还。

　　3.委托代理人办理的，还应提交授权委托书：

　　(1)单位提交授权委托书(单位);

　　(2)个人提交授权委托书(个人)。.原件.

　　4.户口簿.原件.查验后退还

　　5.婚姻状况证明：结婚证，或者离婚证，或者相关生效法律文书，或者有权部门出具的婚姻状况证明等.原件.查验后退还

　　6.不动产权属证书(提交以下之一)：

　　(1)不动产转移登记联系单;

　　(2)不动产权证书;

　　(3)国有土地使用证和房屋所有权证。.原件.

　　7.商品房预售合同(经备案的合同正本)，或者商品房现售合同(正本)，或者预告登记不动产登记证明.原件.

　　8.购房全款发票.复印件.提供原件核对

　　9.有按揭的提交：

　　(1)主债权合同;

　　(2)抵押合同;

　　(3)抵押权登记申请表;

　　(4)银行授权委托书。.原件.

　　10.个人涉及房屋套次认定的，提交其他预购商品房的购房合同，或者其他已购商品房现房、存量房的不动产权属证书.复印件.提供原件核对

　　11.享受拆迁税收减免政策的提交：

　　(1)拆迁协议;

　　(2)拆迁存款证实书(拆迁专项存折)。.复印件.提供原件核对，并加盖“税收抵扣章”。

　　12.购房证明(涉及限购政策的).电子或纸质原件.

　　13.其他相关材料。