顺德区人才专卖房申请流程

　　申购工作流程

　　坚持规范流程、严格把关的原则，申请人及其所在单位办事流程及时间安排如下:

　　(一)个人资料准备阶段

　　自本通告发布之日起至2019年5月16日前，申请人可根据附件5准备相关材料，其中为已办理居民户口簿但未办理居民身份证的未成年子女查询佛山市住房结果的，可到当地行政服务中心指定窗口办理，该事项约需10个工作日，请申请人合理安排时间。

　　(二)个人网上申请阶段

　　2019年5月17日09:00至5月23日17:00，申请人在安居服务平台注册账号并登录，按要求填写个人信息并上传证明材料电子扫描件。网上申请填写有关内容须与证明材料保持一致，如不一致则以证明材料为准。申请人完成网上申请提交后，将不能对填报信息进行修改，请申请人认真填写。安居服务平台在截止时间后将自动关闭，申请人需在安居服务平台关闭前完成网上申报并成功提交，未能完成的申请人将视作放弃本批次申购资格。

　　申请人完成网上申报后，请申请人根据附件5相关要求，将纸质资料提交至所在单位。

　　(三)初审及递交资料阶段

　　2019年5月24日至5月30日，申请人所在单位负责对申请人纸质材料的真实性和完整性进行审核。初审符合条件的，由初审单位按附件6-1要求汇总申请人名单，并进行内部公示。经内部公示无异议的，初审单位出具内部公示证明材料、申请人名单汇总表及单位承诺书，与申请人材料装订成册。

　　2019年5月31日09:00至6月2日17:00，申请人所在单位将装订好的资料报送人才公司。请申请人较多的单位合理安排时间，逾期不予受理，将视作放弃本批次申购资格。完成网上个人申请且在单位确认的申请人名单汇总表内的申请人为符合初审资格的申请人。

　　(四)复审及申购资格核查结果公示阶段

　　2019年6月3日起，政府相关职能部门对符合初审资格的申请人信息进行核查。

　　如核查发现申请人弄虚作假，则取消该申请人的申请资格，并列入永久不准购买名单。

　　安居服务平台根据核查结果自动计算申请人得分，A、B两队列分别按分数从高到低进行排序并形成排序名册，在大学城卫星城官方网站(http://www.dxcwxc.com/)-人才专卖房申购-申购信息页面发布申购资格核查结果公示，公示 7天。

　　如经公示，有信息校正申请的，申请人准备有关证明材料纸质版及电子扫描件，使用安居服务平台核查结果校正功能，填写说明及上传有关证明材料扫描件后，将纸质版证明材料提交至申请人所在单位盖章确认，申请人所在单位出具审核结果校正说明并加盖公章后，连同申请人纸质材料一并提交至人才公司。申请人核查结果校正申请经审核属实的，予以调整并确认，逾期不予调整。核查后进行结果公布，核查调整期为5个工作日。公示期内如未有结果校正申请，则确认公示结果。如出现同分申请人，则在公证机关的见证下以摇珠方式确定先后顺序。

　　(五)发布选房通告

　　申购资格核查结果公布后，将在大学城卫星城官方网站发布选房通告，公布入围、候补、递补申请人名单及其排序。

　　A队列排名1-906位的申请人作为入围申请人，排名907-1812位的申请人作为候补申请人，排名1813位及以后的申请人作为递补申请人。

　　B队列排名1-101位的申请人作为入围申请人，排名102-202位的申请人作为候补申请人，排名203位及以后的申请人作为递补申请人。

　　申请人登录安居服务平台，在线打印《佛山市顺德区2019年第一批次人才专卖房选房通知书(面向区内高层次产业人才)》(以下简称“选房通知书”)，并按选房通知书上规定的时间到指定地点进行选房。

　　(六)现场选房及认购

　　申请人持选房通知书、本人身份证明原件，按时到指定选房现场签到，按排序依次选房。

　　选房名单中的申请人进入现场选房环节后，有房源而不进行选择的，视为放弃购买并作扣分处理，自本人下一次申请人才专卖房始累计扣分，每批次扣10分。无房源可选者不作扣分处理。

　　入围和候补申请人选房结束后，如有剩余房源，将由递补申请人按照排位顺序选房，选完即止，相关事宜请关注大学城卫星城官方网站。

　　成功选房的申请人在选房当日签订《商品房认购书》、《佛山市顺德区人才专卖房认购承诺书》(详见附件8)、《佛山市顺德区人才专卖房居住管理协议》(详见附件9)并缴纳定金人民币50,000元(大写：人民币伍万元整)。申请人应按照《商品房认购书》的约定按时缴纳购房款并签订《商品房买卖合同》及相关补充协议。申请人应当清楚知悉与全面理解佛山市商品住房限购和贷款政策的各项要求，需办理住房公积金或商业银行贷款购买人才专卖房的，应按有关规定办理贷款手续。

　　申请人成功选房后未在选房当日办理认购手续的，视为放弃购买并作扣分处理，自本人下一次申请人才专卖房始累计扣分，每批次扣10分。

　　(七)签约及备案阶段

　　认购成功的申请人按时到指定地点办理网签手续(时间另行通知)，签订《商品房买卖合同》、《购房合同补充协议》。申请人委托他人签约的，被委托人须提供经公证处公证的委托证明和有关材料。

　　申请人认购后未在佛山市、顺德区相关调控统筹安排时间内签约(具体以项目开发建设单位通知为准)，或者由于自身原因不能成功签约，或由于自身各种原因不能完成备案等导致无法完成人才专卖房权属确认情况的，则视为放弃购买并签订《同意弃购处理承诺书》(附件5-4)作退房及扣分处理，自本人下一次申购人才专卖房始累计扣分，每批次扣10分。

　　(八)选房结果和剩余房源信息公布

　　选房期间，每日选房工作结束后，当日选房结果及剩余房源信息将于当日23:59时前在大学城卫星城官方网站公布。待本批次全部选房工作结束后，本批次选房结果及剩余房源信息将适时在大学城卫星城官方网站予以公布。

　　(九)剩余房源处理

　　2019年第一批次(面向区内高层次产业人才)、第二批次(面向区内高层次教育人才)、第三批次(面向区内高层次卫生人才)人才专卖房申购中剩余的房源，按统筹调配原则向上述批次轮候的合格申请人进行二次销售，且只进行一次再分配选房，选房顺序按其批次选房排序执行，房源选完即止。放弃选房、放弃购买的申请人和B队列的申请人不参与再分配选房。剩余房源具体申购通告另行发布。具体安排如下：

　　1.选房结束后，如本批次仍有剩余房源、其他批次无剩余合格申请人的，则剩余房源纳入日后人才专卖房供房房源。

　　2.选房结束后，如本批次仍有剩余房源的，将调配至其他有剩余合格申请人的批次。

　　(1)如只有一个批次有剩余合格申请人，剩余房源将全部调配至该批次进行供房。

　　(2)如有两个批次有剩余合格申请人，则按两个批次剩余合格申请人数的比例，通过摇珠方式确定再分配房源。