贵阳公积金贷款新政策

关于调整住房公积金贷款最高额度的通知

　　为贯彻落实党中央国务院和省委省政府对房地产市场分类调控、因城施策的要求，促进我市房地产市场平稳健康发展，同时体现住房公积金缴存使用的公平性，并结合我市住房公积金实际情况，经贵阳市住房公积金管理委员会同意，现将相关事宜通知如下：

　　一、贵阳市住房公积金贷款最高额度由原来的50万元调整为在贵阳市行政区域内（含铁路沿线）缴存住房公积金的单职工缴存家庭50万元、双职工缴存家庭60万元。

　　二、本通知自2019年6月1日起实施。

　　贵阳市住房公积金管理中心

　　2019年5月14日

　　拓展内容：

　　贷款的额度如何计算？

　　1．住房公积金贷款发放额度按照借款人夫妻双方计缴住房公积金工资总额、中心规定的还款能力（按最高不超过夫妻双方计缴住房公积金工资总额的30%测算）和借款年限等予以确定。其计算公式如下：

　　住房公积金贷款额度=职工可贷款额度=贷款职工（夫妻）月缴存工资基数×12×还贷能力系数（30%）×贷款年限+职工（夫妻）缴存余额×5倍。计算公式中“职工（夫妻）缴存余额”不足不足3万元的，按3万元计算。

　　2．住房公积金贷款最高额度不得超过应付房款的剩余价款及规定比例，且在贵阳市行政区域内（含铁路沿线）缴存住房公积金的单职工缴存家庭50万元、双职工缴存家庭60万元。