大连共有产权房维修基金谁出

　　问：大连共有产权房维修基金谁出？

　　答：由购房人出。大连共有产权购房人应按照大连市房屋专项维修资金管理规定，全额交纳维修资金。共有产权购房人退回所购住房的，由专营机构按照购房人交纳维修资金数额退回相应维修资金，并在再次销售共有产权住房时按照相同额度向购房人收取。共有产权住房的物业服务、供暖等费用，全额由购房人承担。（政策来源：https://www.dl.gov.cn/art/2020/6/15/art_838_359545.html）

　　关于产权交易

　　共有产权购房人签订购房合同未满5年的，可按购买时市场价格增持产权份额。签订合同满5年的，应按届时市场价格增持产权份额，届时市场价格由专营机构提出，市政府确定。购房人签订合同满10年仍未购买完全产权的，需按政府持有产权份额所占相应面积缴纳房屋租金，租金标准由专营机构依照届时房屋租赁市场价格确定并收缴。

　　共有产权购房人在签订购房合同满5年且取得完全产权后，方可上市交易。共有产权购房人在取得完全产权之前，不得另购住房。购房人通过购买、继承、受赠等方式取得其他住房，应当增购共有产权份额并取得完全产权，或由专营机构回购其共有产权住房。