南京取得拆迁安置房不动产转移登记流程

　　1.携带相关材料前往就近的办理大厅申请;

　　2.办理大厅收到材料后受理;

　　3.工作人员进行权籍调查;

　　4.登记中心进行审核;

　　5.登记进不动产登记簿;

　　6.核发证书。

　　办理材料

　　1.不动产登记申请表(双方).原件.

　　2.申请人、代理人身份证明.原件.查验后退还

　　3.授权委托书(个人).原件.

　　4.户口簿.原件.查验后退还

　　5.婚姻状况证明：结婚证，或者离婚证，或者相关生效法律文书，或者有权部门出具的婚姻状况证明等.原件.查验后退还

　　6.被拆迁房屋的房屋所有权证和国有土地使用证(拆迁部门盖章并注明“原件已收回”).复印件.

　　7.拆迁安置相关证明材料(提交以下之一)：

　　(1)南京市城市房屋拆迁补偿安置协议;

　　(2)南京市城市房屋拆迁补偿协议(产权调换专用)、南京市产权置换房置换通知书(同时提交);

　　(3)南京市城市房屋拆迁补偿协议(货币补偿专用)、征收房屋产权调换补偿协议书、南京市产权置换房置换通知书(同时提交)。.原件.

　　8.购房全款发票.复印件.提供原件核对

　　9.个人涉及房屋套次认定的，提交其他预购商品房的购房合同，或者其他已购商品房现房、存量房的不动产权属证书.复印件.提供原件核对。

　　10.享受拆迁税收减免政策的提交：

　　(1)拆迁协议;

　　(2)拆迁存款证实书(拆迁专项存折)。.复印件.提供原件核对，并加盖“税收抵扣章”。

　　11.其他相关材料。