成都限购怎么样破解

　　成都限购怎么样破解?

　　限购政策是法律规定，为了切实坚持住房的居住属性，坚决遏制投机炒房行为，持续保持房地产市场平稳健康发展而制定，一般是没有破解方法的，但是在特定情况下，住房可能不属于限购范围，例如成都通过继承、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房的，不属于住房限购范围等。

　　扩展材料

　　❶拍卖取得住房的，须执行住房限购、限售政策，取得的住房计入自有产权住房套数;

　　❷因法院生效裁判文书(不含法院调解书)取得住房不属于住房限购范围，但取得的住房计入自有产权住房套数;通过继承、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房的，不属于住房限购范围，但取得的住房计入自有产权住房套数;

　　❸集体土地上的住房不计入自有产权住房套数;共有人之间的份额买卖不属于限购范围，但取得的份额纳入限售范围，须取得不动产权证后满3年方可转让;

　　❹共有产权的房屋计入购房人自有产权住房套数。同时，在购房新政实施后，原有政策规定与新政不一致的，按新政策执行。如新政实施后，原2016年10月1日开始执行的自然人可以新购1套商品住房的规定，调整为根据购房人家庭名下自有产权住房套数来认定购房人是否具有购房资格。另外，购房新政实施后，原有政策规定与新政不冲突的，原有政策继续执行。如原政策规定的非本地户籍居民“不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房”，这一政策继续执行。