南京契税怎么算二套房

　　对个人购买家庭第二套改善性住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）

　　1.面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；

　　2.面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　注意：

　　家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

　　政策来源：

　　《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部 关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》财税[2016]23号：

　　拓展阅读：

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