佛山商品房不动产登记材料

　　佛山商品房不动产登记材料包括：

　　1. 不动产登记申请书，收原件(1份);

　　2. 开发商的营业执照及组织机构代码证，收盖公章的复印件(1份);

　　3. 法定代表人证明及身份证，收盖公章的复印件(1份);

　　4. 委托办理的，提交不动产登记委托书，收原件(1份)和受托人身份证，收复印件(1份);

　　5. 不动产权证书(含土地使用证)，收原件(1份);

　　6. 建设工程规划许可证，收复印件(1份);

　　7. 建筑工程施工许可证(正本)，收复印件(1份);

　　8. 建设工程规划竣工验收合格证或建(构)筑物工程规划条件核实意见，收原件(1份);

　　9. 房屋建筑工程竣工验收合格证明(备案表)，收原件(1份);

　　10. 测绘部门出具的商品房面积测绘报告书，收原件(1 份);

　　11. 规划部门确认的总平面图，收原件(1份);

　　12. 规划部门确认的建筑图纸(平、立、剖)，收原件(1份);

　　13. 竣工图(平、立、剖)，收原件(2份);

　　14. 商品房预售许可证(已办理商品房预售的提交)，收原件(1份);

　　15. 楼盘立项批文，收复印件(1份);

　　16. 公安部门的项目地址及房屋地址门牌证明，收原件(1份);

　　17. 宗地图，收原件(1份);

　　18. 合作(联建)协议和产权分割清单(有合建的需提交)，收原件(1份);

　　19. 建筑物专有情况清册或建筑物区分所有情况清册，收原件(1份);

　　20.合同履行情况文件(开、竣工、容积率、分期等)(属分期竣工需出具同意分期证明;整体竣工的提交合同履约证明;超出合同约定的提交出让补充协议及缴费凭证)，(若有)，收原件(1份)。