深圳公积金购房贷款年限

　　贷款期限:

　　公积金贷款最长期限不超过30年，且贷款期限与申请人申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。申请公积金组合贷款的，请提前向商业银行确认可贷期限，且组合贷款中公积金贷款与商业贷款的期限须一致。

　　首付比例:

　　(1)购房人家庭名下在本市无房，使用公积金贷款购买首套住房的，公积金贷款首付款比例最低为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率；购房人家庭名下在本市拥有1套住房，使用公积金贷款再次购房的，公积金贷款首付款比例不低于70%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款。

　　(2)对购房人离婚2年内申请住房公积金贷款的，贷款首付款比例不低于70%；若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，贷款首付款比例不低于30%；若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，贷款首付款比例不低于50%。