买了福州共有产权房未满5年是否能买店铺

　　买了福州共有产权房未满5年是否能买店铺

　　店铺购买不受限购影响；在我市购买共有产权房，再购买非住宅不受限制；

　　共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的，不得上市转让共有产权住房。5年内，因购房人死亡、离婚或出国定居等原因确需退出共有产权住房的，由市国有房产管理中心按照原购房价格考虑住宅折旧后，予以回购。

　　住宅折旧按土地使用年限计算折旧率。计算公式为：折旧率=(土地使用年限-已使用年限)/土地使用年限。

　　数据来源：http://fz12345.fuzhou.gov.cn/fzwp/callDetail.jsp?callId=FZ19102500468